Maison - 47 m² - 3 pièces aux Sables-d'Olonne

Idéalement située, cette maison de ville de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, des commerces, de la gare et du centre-ville. Vous pourrez tout faire à pied, et profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre la station balnéaire.

D'une surface optimisée et parfaitement entretenue, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie pratique pour faciliter le quotidien.

À l'extérieur, une cour ensoleillée de 16 m2, exposée plein sud et sans vis-à-vis, offre un espace intime et agréable pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

Cette maison, en excellent état, représente une opportunité rare. Parfaitement adaptée à un projet de pied-à-terre, elle séduira également les amoureux de la mer souhaitant profiter des Sables-d'Olonne tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien idéalement situé et prêt à vous accueillir. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 2.84%TTC de 243 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 249 900EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -