Maison - 47 m² - 3 pièces aux Sables-d'Olonne
Description :
VOS AGENTS IMMOBILIERS M&M vous présentent cette MAISON de plain-pied en parfait état de 47 m² hab idéalement située dans le centre des SABLES D'OLONNE quartier Cours Louis Guédon / Saint-Michel, à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et de la gare. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine A/E ouverte sur séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'un cellier / buanderie et d'une cour ensoleillée de 15 m² sans vis-à-vis.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou votre premier achat, cette maison est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1224.00 et 1656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD
Carte T CPI85012023000000029
RCP GENERALI IARD
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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47 m²
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2 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 17 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Année de construction :1900
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Exposition :Sud
![Maison - 47 m² - 3 pièces](/photos/classifieds/a3/76/a37678c52dd0c6662407150c65f5aabdbc73ea24cc5388f8058cb64939f6e822-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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