Appartement - 93 m² - 5 pièces à Angers

Très bel appartement lumineux bénéficie d'un environnement dynamique proche de toutes les commodités telles que écoles, supermarchés, supérettes, médecins, et du campus de Pouillé. À seulement 7 minutes du tramway, cette localisation offre une qualité de vie agréable pour les résidents. L'extérieur de ce bien comporte un grand balcon exposé au sud-ouest, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Une cave et une place de parking extérieure privative sont également incluses, offrant praticité et confort aux occupants, situé à 6 minutes du boulevard joseph Bédier. À l'intérieur, ce lumineux appartement de 93 m² au 1er étage d'une petite copropriété propose un agencement de 6 pièces comprenant une cuisine aménagée, un salon avec un grand balcon, 4 chambres avec placard, une douche à l'italienne, des toilettes séparées, une laverie, et un visiophone pour plus de sécurité. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, cette propriété saura séduire par ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.