Appartement - 79 m² - 4 pièces aux Pennes-Mirabeau

Appartement Type 4 au dernier étage Plein sud et Cave Privative à la Résidence de la Renardière
Véritable coup de Coeur ,n'attends plus que vos Meubles .
Description de l'appartement : Cet appartement type 4 d'environ 79 m2 est idéalement situé à la Résidence de la Renardière. Exposé plein sud avec une vue dégagée sur le village et le parc arboré, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et reposant.
Caractéristiques principales :

Etage avec ascenseur : Facilité d'accès grâce à l'ascenseur de la résidence.
Orientation sud-ouest : Profitez d'un ensoleillement optimal et d'une vue apaisante sur le village des Pennes Mirabeau.
Hall d'entrée : Accueil chaleureux dès l'entrée.
Placard de rangement : Pratique pour optimiser l'espace.
Séjour ouvert sur le balcon : Parfait pour se détendre en plein air.
Cuisine semi-équipée : Fonctionnelle pour vos besoins quotidiens.
Deux chambres : Dont une pouvant être cloisonnée pour récupérer une troisième chambre, comme à l'origine.
Salle de bain et WC indépendant : Confort et intimité.
Balcon : Espace extérieur privé.
Cave privative au sous-sol : Stockage supplémentaire sécurisé.

Avantages de la résidence :

Proximité des commodités : Accès facile aux petits commerçants, à l'arrêt de bus, au village et aux écoles maternelle et primaire.
Accès rapide aux autoroutes : À moins de 2 minutes en voiture des axes Marseille/Marignane/Martigues et Aix-en-Provence.
Double vitrage et baie vitrée en aluminium : Isolation et confort thermique.
Climatisation Réversible.
Store électrique : Praticité et modernité.
Tableau électrique refait : Mise aux normes actuelles.
Carrelage moderne et uniforme : Esthétique et facile d'entretien.
Porte d'entrée blindée : Sécurité renforcée.
Nombreuses places de parking : Facilité de stationnement.

Charges et fiscalité :

Charges de copropriété : 123 EUR/mois, comprenant la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes (cages et halls d'escalier), des espaces verts et du portail automatique.
Taxe foncière : 1316 EUR/an.

Travaux :

Aucun travaux à prévoir .

Informations supplémentaires :

Bien soumis au statut de la copropriété.
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge des vendeurs.

Contact : Pour plus de précisions et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Patrick Bertolone au 06 66 36 65 05 (EI). Il vous accompagnera tout au long de votre projet. RSAC Aix En Provence : 512994112
Note sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par HOME CLAIR - SAS - NoRSAC: 524708971, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -