Maison - 70 m² - 3 pièces aux Moutiers-en-Retz

Didier FONTAINE Consultant Expert immobilier indépendant EXPERTIMO vous propose aux Moutiers en Retz

Cette propriété à Les Moutiers en Retz offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à rénover avec des travaux déjà entrepris pour un niveau de confort accru. Avec une surface habitable d'environ 70 m2 en plain-pied sur un sous-sol total de 77 m2, cette demeure propose un cadre de vie agréable dans un quartier prisé.
Caractéristiques principales :

Entrée
Salon-séjour baigné de lumière, orienté sud, pour des moments conviviaux
Cuisine séparée, prête à être transformée en votre espace culinaire idéal
Salle d'eau existante
WC indépendant pour plus de commodité
2 chambres déjà aménagées, avec la possibilité d'une troisième
Garage en sous-sol, offrant un espace sécurisé pour le stationnement et le stockage

Améliorations récentes :

Isolation et VMC refaites en 2019 pour une efficacité énergétique optimale
Fenêtres et volets remplacés en 2021, offrant une esthétique moderne et une isolation supplémentaire
Remplacement de la chaudière fioul en cours pour un confort thermique dernier cri (prévu en 2023)

Extérieur :
Profitez d'un terrain de 628 m2 clos et arboré, créant un cadre extérieur paisible et intime. La proximité à pied de tous les commerces, services, de la gare SNCF TER et des plages fait de cet emplacement un choix de vie pratique et agréable.
Prix et Contact :
Le prix compétitif reflète la qualité de la propriété et des améliorations apportées. Cette maison à rénover, avec des travaux déjà entrepris, représente une opportunité unique d'allier confort moderne et personnalisation. Nous sommes là pour vous guider dans chaque étape de votre projet immobilier.

Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -