Maison - 70 m² - 4 pièces aux Moutiers-en-Retz

Iad France - Samuel Gador (06 21 65 36 13) vous propose : Charmante maison plain-pied d'une surface totale de 92 m², comprenant 70 m² habitables située dans un lotissement calme et bienveillant à 2km de la côte. Construite en 2008 sur un terrain d'environ 547 m² orienté Sud-Est, cette maison lumineuse se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Soigneusement entretenue d’extérieur comme d'intérieur, ce logement aux touches décoratives balnéaires n'attend que vous ! Elle est dotée d'une cuisine aménagée équipée, d'une buanderie avec un évier et des plaques de cuissons additionnelles, d'un garage à mezzanine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC distinct. Un salon de 17 m², une cuisine et un espace à dîner de 13 m² accueillent une bonne luminosité pour vos moments conviviaux. Côté couchage, un couloir isole les deux chambres de l'espace de vie. Profitez donc d'une intimité privilégié. Des placards et un dégagement optimisent les capacités de rangement. L’extérieur est bien entretenu avec un jardin décoré avec potager, un cabanon pour votre mobilier d’extérieur et une terrasse ferraillée. Nous sommes en zone Uba donc des extensions et vérandas sont possibles. Devant le garage vous pouvez stationner deux véhicules. Tout à l’électrique, ballon d'eau chaude 300L, radiateurs de moins de 3 ans, assainissement tout à l’égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Gador EI (ID 79314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 914905146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.