• Appartement - 92 m² - 4 pièces
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570 000 €
92 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Thierry Pichard (06 64 21 72 04) vous propose : Les Lilas — Plein cOEur du centre-ville — rue Lucien Noël. Appartement de 92,4 m², 4 pièces au 4ème et dernier étage, deux chambres, une cave. Au sein d'une copropriété calme datant de 1960, cet appartement familial se compose d'un couloir conduisant directement à un séjour très lumineux de 42 m² avec une cuisine américaine équipée et aménagée. Deux chambres (possibilité d'une troisième chambre) dont une de 15 m², une salle de bains avec fenêtre, et des W-C / buanderie séparés. Un balconnet pour un moment de détente. La copropriété dispose d'un local poussette et local vélo. La cave complète ce bien. Parquet naturel Bambou — triple exposition Sud / Est / Ouest — interphone — fibre optique — placards et rangements — double vitrage — porte blindée — climatisation dans salon. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bars, restaurants et écoles). Métro Mairie des lilas (Ligne 11) à 50m et arrêts de bus 129 et 105 au pied de l’immeuble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 318.21 € par mois (soit 3818.56 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Pichard EI (ID 80931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 905032827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 92 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 92 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    19
  • Charges annuelles :
    3 818,56 €
Synthèse
Appartement à Les Lilas
570 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 6 196 €
Transaction :
Achat
Référence :
1689401
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:09
Appartement - 92 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Thierry Pichard
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
312
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 mars 2024
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