• Propriété - 192 m² - 6 pièces
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  • Propriété - 192 m² - 6 pièces
  • Propriété - 192 m² - 6 pièces
442 000 €
192 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Axe Cholet - Les Herbiers à Saint martin des Tilleuls

Idéalement située à 15 min du PUY DU FOU, 5min de la Gaubretière et 10min de la Verrie

Mélissa POIRIER vous propose cette belle maison de 192 m2 de plain-pied. Elle se compose d'un hall d'entrée, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une lumineuse pièce de vie de 70 m2 avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, un autre coin salon équipé d'un poêle à bois le tout donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis.

Un sous sol total composé d'une cave, d'un garage et de plusieurs pièces aménageables.

Enfin vous serez séduit par le magnifique parc de presque 4000m2 avec dépendance, jardin, puit et un environnement exceptionnel.

Un véritable COUP DE COEUR

Annonce rédigée par l'agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 192 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1976
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Propriété à Les Herbiers
442 000 €
Surface : 192 m²
Prix au m² : 2 302 €
Transaction :
Achat
Référence :
23329MP
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 192 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE LENAIN
AGENCE LENAIN
POIRIER Mélissa
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
122
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 399 € à 1 893 €
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