Maison - 150 m² - 5 pièces aux Arcs

Iad France - Sébastien Queyrel (06 15 88 23 98) vous propose : Venez découvrir cette grande maison de 150 m² + 1 studio de 20 m² sur un terrain plat au calme absolu. L’environnement verdoyant ouvre sur un champ d’oliviers. - Proche des écoles, crèche, collège, gare, du centre-ville et de toutes les commodités. Tout à moins de 5 minutes. L’autoroute à 10minutes. L’atout majeur de cette maison sans conteste sa belle pièce de vie de presque 40 m² spacieuse et lumineuse donne directement sur une grande véranda de 35 m². La cuisine séparée aménagé et spacieuse avec son cellier. Au rez de jardin nous avons également 2 belles chambres et une salle de bain, ainsi qu’un beau bureau. L’étage dessert 2 grandes chambres et une 2nde salle de douche. Le studio de 20 m² entièrement indépendant peut accueillir famille, amis ou pour une belle rentabilité locative. Un garage et un abris complète le bien. Eau du canal Des travaux de remise aux gouts du jour sont à prévoir. Mais pas de gros travaux ! Les + - Calme absolu - Climatisation - Studio indépendant - Terrain facile d’entretien - Toiture isolée - Eau du canal Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Queyrel EI (ID 35940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.