Maison - 88 m² - 4 pièces aux Abrets

Dans un petit lotissement de 5 maisons construit en 2018, votre agence Easy vente immo vous propose en exclusivité une maison récente de 4 pièces d'environ 88 m2 édifiée sur une parcelle de 343 m2.
Elle est composée, au rez de chaussée, d'une entrée avec un placard aménagé donnant sur une grande pièce de vie d'environ 42 m2 comprenant la partie salon, la partie salle à manger et la cuisine équipée et aménagée (2024). Un accès direct à la terrasse et au jardin se fait par une porte fenêtre. Un 1er wc est situé dans l'entrée, le dessous de l'escalier est utilisé en rangements. De la cuisine, on accède directement au garage (21 m2) avec espace buanderie. Il dispose d'une mezzanine permettant un stockage supplémentaire.
Par un escalier, vous accédez au 1er étage sur un palier desservant 3 chambres : la chambre parentale a son propre dressing aménagé, les 2 autres chambres ont des placards aménagés avec des portes coulissantes. Une salle de bains (baignoire et douche) dispose d'un meuble vasque, d'un radiateur sèche serviettes, d'un grand placard de rangement et a une fenêtre. Un 2è wc indépendant complète cet étage.
Toute la maison est aux normes RT2012. Elle dispose de fenêtres en double vitrage et est chauffée par la climatisation réversible au rez de chaussée et des radiateurs électriques à l'étage (chauffe eau thermo-dynamique). Toute la maison est équipée de volets roulants électriques. Les dépenses énergétiques en 2023 ont été d'environ 125 euros par mois. Il n'y a aucune charge de lotissement à payer. La taxe foncière 2024 s'élève à 816 euros par an.
Cette maison récente et très lumineuse ne nécessite pas de travaux. Vous pouvez garer un véhicule dans le garage et 3-4 autres véhicules devant et sur le côté de celui-ci.
Le prix de ce bien est de 243000 euros, honoraires d'agence inclus.
Vous recherchez une maison récente, sans travaux, au calme et avec peu d'entretien du jardin, proche des commerces et écoles à pied, ce bien est fait pour vous !
N'hésitez pas à contacter Caroline Euzet au 06 75 23 14 86 ou par mail : c.euzet@easyventeimmo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr