Maison - 120 m² - 6 pièces à Leffrinckoucke

OFFRE EN COURS **À VENDRE : MAISON LUMINEUSE À LEFFRINCKOUCKE** . - **Rez-de-chaussée :** - Hall d'entrée avec déverrouillage de la porte à empreinte digitale - Salon-séjour traversant de 28 m², idéal pour des moments conviviaux - Cuisine ouverte aménagée de 10 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie - **Étage :** - Bureau spacieux - Deux chambres confortables (12 et 11 m²) - Grande salle de bains de 11 m², équipée d'une douche, d'une vasque et d'une baignoire 2 ème étage - Grande chambre de 24 m²  et bureau de 17 m2. - **Sous-sol :** - Sous-sol complet de 45 m² avec accès direct au jardin - Espace buanderie pratique **Autres atouts :** - Priorité de garage en location pour 65 EUROS - Double vitrage PVC pour un confort thermique optimal - Toiture récente assurant une bonne isolation - Chauffage central au gaz **Détails énergétiques :** - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1200 EUROS (base 2024) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Dont 3,22 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Classe énergie : D - Classe climat : C Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 à 1200 EUROS (base 2024)Estimez votre propriété  Faire confiance à une agence pour estimer votre propriété, c'est opter pour la précision, l'expertise et la tranquillité d'esprit. Nos agences se distinguent par une équipe d'experts dévoués, plongés dans l'analyse constante du marché. En choisissant nos services, vous bénéficiez d'une estimation précise de votre propriété, résultat d'une connaissance approfondie des tendances locales et d'une compréhension fine des caractéristiques uniques de votre propriété. Notre engagement envers l'excellence se traduit par une évaluation rigoureuse, prenant en compte non seulement les données du marché, mais également les éléments spécifiques qui font de votre bien une propriété exceptionnelle. Vos agences JLV immobilier vous accompagnent dans vos projets immobiliers. ** Avis de valeur offert ** VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES ? JLV IMMOBILIER DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER GRAVELINES  - 16 RUE DE LA REPUBLIQUE  - 59430 DUNKERQUE -  7 RUE DE LA REPUBLIQUE ? 59820 GRAVELINES ? 1 RUE LEON BLUM ? 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30  le Samedi de 9h30 à 12 h Tél: 03 28 64 31 42 / www.jlv-immobilier.fr