Maison - 221 m² - 7 pièces à Lédenon

Lédenon: entre vignes et mer, village situé dans l'EST du département du GARD, à 20 km de Nîmes et à 20 km d'Avignon, à 10 minutes de la gare TGV de Manduel, et à 8 minutes de l'autoraoute A9. L'agence REGM vous propose cette maison de type 7 pièces sur une parcelle de 2588 m2 arborée et à l'abris des regards
Un porche d'entrée de 37 m2 pouvant être utilisé en terrasse couverte, un salon/Séjour de 68 m2 donnant accès à un terrasse de 150 m2 avec cuisine d'été exposée SUD-OUEST, une cuisine semi ouverte sur séjour avec accès terrasse, une arrière cuisine, une buanderie, wc séparé.
Un studio de 35,50 m2 avec entrée indépendante et terrasse loué régulierement avec un rapport intéressant.
A l'étage: une mezzanine de 22 m2 faisant office de bureau, un couloir desservant quatre chambres allant de 9m2 à 17 m2, une salle de bain, et une salle d'eau avec wc,
Les atouts qui complètent ce bien : un belle piscine exposée SUD-OUEST, Un grenier aménageable facilement, Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, forage.
Des travaux sont à prévoir.
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Nîmes sous le no 380 016 436.
Disponible. 7 J/7
Cette annonce vous est proposée par Pizzo Thierry - SARL - NoRSAC: 380016436, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -