Maison - 152 m² - 4 pièces à Lectoure

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200 000 €

152 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

LECTOURE , ville étape sur le Chemin de Compostelle - A quelques minutes à pied du Centre historique, une maison de campagne entourée d'un verger clôturé à l'abri des regards sur 2 niveaux construite dans les années 70. Vous pourrez profiter de la vue panoramique depuis le balcon et dîner sur la terrasse. L'habitation dispose d'une entrée par la véranda , une cuisine, un couloir desservant un grand séjour de 37 m2, les trois chambres dont une avec balcon et la salle de douche. Les menuiseries isolantes sont à tapée et en double vitrage. Tout le rez-de-jardin est occupé par le garage et la partie atelier/cave. L'ensemble présente un potentiel certain. Vous pourrez protéger votre matériel sous un abri de jardin. Actuellement la véranda est chauffée par la cheminée et l'habitation est climatisée. Une rénovation (peintures et éléments de chauffage) est à envisager. Vous serez séduit(e) par son emplacement en surplomb, sa grande terrasse en L, sa tranquillité pour passer de bons moments entre campagne et ville dans une région touristique. A visiter avec Michèle GERVAIS, agent immobilier RSAC Agen Tél. 06 353 4 95 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Points positifs : ENTRE VILLE ET CAMPAGNE. SITUEE SUR UNE VOIE DE CONTOURNEMENT DE LECTOURE. VUE SUR COTEAU POSSIBLE APRES COUPE DES ARBRES DEVANT TERRASSE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
152 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 152 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
Cuisine séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée
1 Salle d'eau

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
1 Placard de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage
Combles

Informations complémentaires
2nd étage, 136 m2
Sous-sol

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton
Atelier

Informations complémentaires
Rdc, 13.13 m2

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Balcon
Véranda de 16 m²

Informations complémentaires
1er étage, loggia
Abri de jardin

Informations complémentaires
Rdc
5 Parkings
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 33.90 m2

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Sans chauffage, Radiateur
Style :

Années 70
Année de construction :

1983
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Travaux à prévoir, Toiture : moyen
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Vue :

Dominante
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1