Maison - 140 m² - 5 pièces à Agen

À deux pas du Boulevard de la République, dans une petite rue calme, découvrez cette charmante maison de ville avec garage indépendant et cour intérieure de 60 m². Avec une surface habitable de 140 m² répartis sur 3 niveaux, elle offre un cadre idéal pour une famille souhaitant vivre au cœur d'Agen, à proximité des rues piétonnes et de toutes les commodités. Aur Rez-de-chaussée :Entrée, Cuisine, Séjour, Petite véranda, Salle d'eau avec WC 1er étage : 2 chambres spacieuses, dont une de plus de 22 m², Salle de bain avec WC 2ème étage : Une grande chambre de 37 m², facilement divisible en deux pièces, avec possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire Cour intérieure de 60 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente Garage motorisé avec portail électrique Chauffage au gaz de ville Cheminée avec insert Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût Cette maison est un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfaite pour une vie urbaine tout en profitant du calme.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel : 06 31 42 54 78, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/dayraut

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr