• Maison - 175 m² - 7 pièces
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235 000 €
175 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

A proximité de la station thermale médiévale de Lectoure et à 20 minutes d'Agen, Marc Bouillant mandataire pour l'agence Global Immobilier, joignable au 0630 079 665, vous propose cette spacieuse maison familiale, au calme dans un village bien desservi, construite en traditionnel et entièrement rénovée avec toiture refaite, isolation renforcée, disposant de 5 chambres + une salle de jeux, un beau dressing, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, deux terrasses exposées sud, une grande salle de bain moderne et lumineuse avec grande douche italienne, une baignoire, double vasque + une salle d'eau avec grande douche et une vasque, 2 wc, un garage + un carport, une belle buanderie lumineuse + grande cave/cellier. Un terrain plat de près de 1000 m2, piscinable et arboré de fruitiers et autres arbres d'ornement. Un abri de jardin et deux récupérateurs d'eau de pluie complètent les équipements. Cette maison moderne et de bonne construction est assurément agréable à vivre. Quelques aménagements originaux et peu communs sont à découvrir sur place.
Cette annonce vous est proposée par Bouillant Marc - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marc BOUILLANT, Conseiller indépendant Global Immobilier - 06 30 07 96 65 marc.bouillant@globalimmobilier.immo / https://www.globalimmobilier.immo/320-mandataire/1SAS Global Immobilier imm Solarex Bd ventadourïo 13300 Salon de ProvenceTransaction immobilière RCS 821 270 527 CCI Marseille ProvenceCPI 13102016000010921 CCI Marseille Provence non détention de fond - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 175 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²
  • Cave de 18 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 11 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1983
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Lectoure
235 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 1 343 €
Transaction :
Achat
Référence :
6544
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 175 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BOUILLANT
BOUILLANT
Marc Bouillant
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 020 € à 2 780 €
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