Immeuble - 1 500 m² à Boé

Agglomération d\'Agen en première périphérie sur axe majeur de l\'agglomération avec excellent visuel, immeuble à usage commercial de 900 m² au sol avec un étage de 500 m², équipé aux dernières normes avec un aménagement et des prestations haut de gamme sur le plan de la domotique. Typé sports, il peut répondre à toutes utilisations commerciales et surtout répond de manière idéale pour centre de formation avec vestiaires, différentes salles, une capacité d\'aménagement avec des syphons de sol pour l\'activité alimentaire. Appartement privatif à l\'étage et une surface loué à profession libérale. Le parking et le terrain permettent également de recevoir et d\'adapter des formations extérieures du type CACES.Honoraires inclus de6%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2022 : entre 252.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.