Maison - 95 m² - 4 pièces au Vanneau-Irleau

Iad France - Laetitia Benoist (07 60 55 96 77) vous propose : Pavillon moderne de 95 m² - Cette maison récente située à Le Vanneau-Irleau offre une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond incluant la cuisine équipée. Elle se compose de deux chambres possédant un accès vers la terrasse et une salle d'eau privée dont une avec WC, la troisième chambre pouvant faire aussi office de bureau. Un wc avec lave-mains. Un garage attenant avec portail électrique et portes de service. À l'extérieur, on peut profiter d'une belle terrasse carrelée d'environ 50 m² donnant sur un jardin de plus 2000 m², d'un parking stabilisé, d'un puits avec pompe. Construite en 2022, elle est impeccable, sans travaux à prévoir. Profitez du confort moderne avec climatisation réversible, adoucisseur d'eau, chauffe eau thermodynamique, système d'alarme, interphone, domotique. Les trois expositions Nord, Sud et Est garantissent une luminosité tout au long de la journée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist EI (ID 82235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.