Maison - 117 m² - 5 pièces au Transloy

A 7 mn de Bapaume, Le Transloy proximité Combles Beaulencourt Bertincourt A 15 mn de Péronne, à 25 mn d'Albert Lille à 50 mn, Roissy à 1h15, Entrée A1 à 7mn (sortie 14) donc proche sans les nuisances sonores. Fibre entre 1et 2,5 Gb/s selon les opérateurs et tous éligibles à l'adresse. #Teletravail #Campagne #tranquilleEtpratique #CommercesEtEcolesPasLoin Calme, volumes et lumière, aucun travaux à prévoir. DPE C (un vrai C !), 117 m2 à vivre, grande pièce de vie ouverte sur la très belle terrasse, 3 chambres Garage double pour 2 véhicules et remorque, atelier en complément, jardinet. Equipement complet pour une maison facile à vivre : pompe à chaleur, panneaux solaires, poêle à bois, assainissement aux normes ok, cuve de récupération d'eau de pluie pour les toilettes et l'arrosage. Cette maison soignée et lumineuse vous propose de beaux volumes. Elle est agréable et facile à vivre et peu couteuse en énergie. Au rez de chaussée : entrée sur la grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, lumière traversante avec fenêtre et baie vitrée. Cellier, SdB avec baignoire et douche à l'italienne. toilettes séparés. Dressing pour manteaux et chaussures. Au 1er : large palier, toilettes séparés, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec un immense dressing. Cave, jolie terrasse avec pergola, et jardinet avec pelouse et fleurs. Possibilité de bronzer à l'abri des regards. Pas de travaux à prévoir, pas esclave du jardin, facile et agréable à vivre et prix en baisse ! Donc... on se dépêche de visiter ! :) Visites et renseignements : Carine Slojewski au 06 99 85 77 15 A votre service depuis 2006 pour mieux vous accompagner. Réf du bien : 187 564 CS Mentions légales : DPE nouvelle version réalisé le 15/11.2023 Classe énergie C 133 [Oui oui ! C. Il n'y a pas d'erreur!] Classe Climat B 4 [Toujours pas d'erreur :) ] Prix moyen des énergies indexé au 01.01.2021 Estimation des coûts annuels d'énergie 720€ à 1040€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine SLOJEWSKI Inscrite au RSAC d'ARRAS 490 180 858, Tel : 06 99 85 77 15, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/slojewski

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr