• Maison - 245 m² - 10 pièces
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179 000 €
245 m²
10 pièces
7 chambres

Description :

À VENDRE : MAISON SPACIEUSE AU GROS POTENTIEL – BAPAUME

Un Bien d'Exception avec Multiples Possibilités d'Aménagement.

Située en plein cœur de Bapaume, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de 245 m² vous séduira par ses volumes généreux, son charme et son po-tentiel.

Les Caractéristiques Clés :
•8 chambres, parfaites pour les grandes familles ou des projets de colocation.
•2 salles de bain et 3 WC, idéal pour un confort quotidien.
•Garage de 27 m² et une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Description des Espaces :
Au Rez-de-chaussée :
•Une entrée accueillante,
•Une pièce lumineuse de 21 m²,
•Une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à man-ger,
•Une cuisine,
•Un WC séparé,
•Un garage.

Au 1er étage :
•Un palier desservant 5 chambres (12 à 17 m²) lumineuses et une salle de bain avec WC.

Au 2ème étage :
•Un palier menant à 3 chambres supplémentaires (14 à 27 m²) et une seconde salle de bain avec WC.

Points Techniques :
•Classe énergétique D,
•Chauffage central au gaz,
•Travaux récents : ravalement de façade, toiture, fenêtres et isolation,
•Proximité de l’autoroute A1 et de la gare, facilitant les déplacements.

Un Projet pour Tous : Résidence Principale, Activité Professionnelle ou In-vestissement Locatif.

Grâce à ses volumes et sa configuration, cette maison offre d'excellentes opportunités :
•Coliving : Répond à une forte demande de logements locatifs à Bapaume.
•Projet d'investissement : Des plans professionnels pour aménager 10 logements (stu-dios et chambres) sont déjà disponibles pour vous aider à vous projeter.
•Idéal pour les familles nombreuses ou les professions libérales.

Pourquoi Visiter Ce Bien ?
Les photos ne suffisent pas à révéler tout le potentiel de cette maison. Une visite est indis-pensable pour apprécier son charme et ses nombreuses possibilités.
N’attendez plus pour découvrir ce bien rare et ses atouts exceptionnels. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Un projet unique vous attend à Bapaume !

Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10
Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661
Prix : 179 000 € (frais d’honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 1740 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 245 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 245 m²
  • 7 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Nord
Synthèse
Maison à Bapaume
179 000 €
Surface : 245 m²
Prix au m² : 731 €
Transaction :
Achat
Référence :
2013252
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 245 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FIJ Immobilier
FIJ Immobilier
Madame Guéant Sandrine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
212
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 novembre 2023
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