Maison - 108 m² - 5 pièces au Trait

EXCLUSIVITE - LE TRAIT HAUTEURS

Dans un quartier calme récemment édifié, venez découvrir cette maison individuelle de plain pied construite en 2018 comprenant une entrée avec grands placard donnant sur un séjour-salon avec poêle à granulés et cuisine aménagée et équipée ouverte (totalisant 49m²). Côté nuit, trois chambres dont une avec salle de douches privative, une buanderie (possibilité quatrième chambre), une salle de bains avec baignoire et double vasque, un water-closet.
Abri bois neuf à l'extérieur.

Excellent DPE, maison à faible consommation énergétique, grâce à son chauffage par poêle à granulés, ses convecteurs électriques et son ballon thermodynamique. Reliée en fibre optique et assainissement collectif.

Aussi bien adaptée à une famille qu'à de jeunes retraités, cette maison qui ne nécessite aucun travaux, entièrement de plain pied et à l'agencement optimisé saura ravir les plus exigeants.
Elle bénéficie de toutes les commodités à pied, des transports (ligne 530), écoles et de la forêt à quelques pas pour les balades.

Jolie terrasse bois avec vue dégagée et atelier en dessous.
Edifiée sur 827m² de terrain facile d'entretien, avec allée en enrobé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.