Maison - 62 m² - 3 pièces au Trait

Iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose : EN EXCLUSIVITE - A VOIR RAPIDEMENT- Secteur LE TRAIT, cette belle maison de PLAIN PIED surélevé d'un SOUS-SOL mitoyenne d'un côté est idéalement située à proximité de toutes les commodités (TRANSPORTS, COMMERCES ET ECOLES). Elle se compose d'une entrée, un séjour / salon lumineux avec un accès direct à une VERANDA BALCON, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placards, un BUREAU ou petite chambre enfants avec placards, une salle d'eau, un Wc indépendant. SOUS-SOL COMPLET de 58 m² environ comprenant une CAVE A VINS / réserve, un ATELIER / GARAGE / BUANDERIE, une chaufferie, une cuisine d'été, une pièce de stockage. Menuiseries DOUBLE VITRAGE PVC et volets roulants électrique solaire. Terrain clos de 396 m² environ avec Terrasse bois de 15 m² environ. Chauffage central au Gaz de ville. Assainissement collectif. Taxes Foncières 2023 855€. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore EI (ID 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.