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Maison - 88 m² - 4 pièces au Thou

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284 850 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

En plein coeur de la ville du Thou, à 5 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis, à proximité de tous les commerces ; venez découvrir cette charmante maison d'environ 88m2. Elle saura vous séduire par sa grande pièce de vie de 42m2 qui regorge de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse exposée sud. De plain pied cette maison bénéficie de tous les atouts pour une acquisition parfaite, trois chambres de belle taille et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Ainsi qu'un garage qui vient compléter le tout. Implantée sur une parcelle d'environ 330m2, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus de renseignements. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tijania AOUARGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528023609 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, porte fenêtre placard
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, porte fenêtre placard
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord, placard
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord, douche dble vasque
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Salle à manger de 42 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud

L'extérieur :

  • Jardin
  • 3 Parkings
  • Garage de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Au sol, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    2019
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    749 €
Synthèse
Maison à Le Thou
284 850 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 3 237 €
Transaction :
Achat
Référence :
2712
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
51
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2024
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