Maison - 163 m² - 10 pièces au Tampon

À Vendre en EXCLUSIVITÉ à BRAS DE PONTHO - LE TAMPON (97430) Découvrez une villa traditionnelle d'exception, rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété de plain-pied allie charme, espace et équipements modernes. Un espace idéal pour les grandes familles : - Surface habitable : 163 m². - Terrain clôturé et arboré : 980 m². - 5 Chambres spacieuses pour accueillir votre famille et vos invités. - Une dépendance de 33 m², avec entrée indépendante et cuisine équipée, parfaite pour un revenu locatif ou accueillir vos proches en toute intimité. - Un espace de vie central de 80 m², baigné de lumière, organisé autour d'une cheminée chaleureuse, pour des moments conviviaux en famille. Des prestations haut de gamme - Piscine au sel (4x5 m) avec fontaine, pompe à chaleur, plage en bois lasuré et pierre de Bavière, idéale pour se détendre toute l'année. - Terrasse de 32 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation. - Cuisine extérieure aménagée, pour profiter pleinement des belles journées réunionnaises. - Confort et équipements modernes - Cheminée avec distribution de chaleur pour une ambiance cosy en hiver. - Chauffe-eau solaire de 600 L et citerne de 500 L, pour une gestion économique et écologique de l'eau. - Portail automatique et volets électriques pour plus de praticité et de sécurité. - 3 Garages fermés et 4 places de parking, offrant un espace de stationnement généreux. - Enclos pour chiens, potagers à légumes et arbres fruitiers, pour les amoureux de la nature. Un cadre de vie exceptionnel Nichée à 600 m d'altitude dans le charmant secteur de Bras de Pontho, cette villa bénéficie d'un climat doux et agréable tout au long de l'année. Située à proximité des sentiers de randonnée du Dassy et des panoramas de l'Entre-Deux via le Bras de la Plaine, elle ravira les amateurs de nature et de tranquillité. Cette villa n'attend plus que vous pour écrire de nouvelles histoires. Entre modernité et authenticité, elle est prête à combler toutes vos attentes, que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un investissement rentable. Ne tardez pas à la visiter, c'est une opportunité rare ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Daniel BENAUDIS Inscrit au RSAC de SAINT DENIS 353814890, Tel : 06 93 44 54 91, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/dbenaudis

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr