369 000 €
84 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Nous vous proposons cette maison individuelle avec terrasse, piscine et jacuzzi, Quartier La Boétie, au Taillan Médoc : secteur calme et à proximité du centre de Saint Médard-en-Jalles. Située dans le quartier recherché de La Boétie, cette charmante maison individuelle de 84 m² habitables offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité du centre et de toutes les commodités. Descriptif : - Salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments conviviaux - Cuisine équipée et moderne pour un confort au quotidien - 3 chambres confortables, parfaitement adaptées aux besoins de la famille - Salle d'eau et 2 WC - Garage attenant, offrant un espace de rangement pratique Dotée d'un poêle à bois et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année, cette maison se distingue également par une grande terrasse abritée par une pergola, idéale pour recevoir ou se détendre. Profitez d'un jacuzzi et d'une piscine enterrée, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Extérieur et Environnement : Le terrain arboré de 430 m² est un atout, offrant de nombreux espaces pour profiter des beaux jours et d'équipements de bien-être en toute intimité. Atouts : - Quartier calme de La Boétie, à quelques pas du centre et des commodités - Terrasse avec jacuzzi et piscine hors-sol enterrée - Poêle à bois, climatisation et garage attenant Cette maison allie confort, modernité et emplacement idéal. Profitez d'infrastructures de qualité : écoles et collèges réputés, réseau de transports en commun efficace, commerces de proximité, ainsi que des parcs, pistes cyclables et installations sportives. Une vie culturelle animée complète ce cadre de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hani YOUNES au O6.73.28.94.57 de l'Agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Médard-en-Jalles. Hani YOUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 668 973 - Nanterre.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 84 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 84 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 477 €
Synthèse
Maison à Le Taillan-Médoc
369 000 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 4 393 €
Transaction :
Achat
Référence :
412-SPI-SMJ
Disponibilité :
25/10/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Saint Médard en Jalles
Stéphane Plaza Immobilier Saint Médard en Jalles
Hani YOUNES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 510 € à 2 140 €
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