Maison - 85 m² - 4 pièces au Pian-Médoc

Iad France - Eric Cabanes-Sanchez vous propose : Maison de plain-pied entièrement rénovée - 85 m² habitables sur 900 m² de terrain Idéalement située dans un quartier calme, cette maison entièrement rénovée allie confort et moderne. À seulement 5 minutes du centre-ville (écoles, mairie, commerces) et à 5 minutes de la nouvelle déviation RD1215, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Descriptif de la propriété : Superficie habitable : 85 m² Terrain : Environ 900 m², entièrement clôturé avec portail aluminium Espaces de vie : Séjour spacieux de 35 m², ouvert sur une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, hotte, plaque), lumineuse et fonctionnelle. 2 chambres de 9 m² et 15 m². Salle de bain moderne de 5 m² avec doubles vasques, miroir LED antibuée et colonne hydromassage. Cellier de 8 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Pièce attenante au séjour avec grandes portes coulissantes, offrant la possibilité d'agrandir l’espace de vie de 10 m² ou de créer une chambre / bureau. Extérieur : Terrasse carrelée de 32 m², idéale pour les repas en extérieur Barbecue maçonné et puits fermé Terrain piscinable et constructible jusqu'à 170 m², pour des projets d’aménagement sur mesure Atouts : Quartier calme, proche de toutes commodités Terrain aménageable selon vos envies : piscine, agrandissement, jardin Prestations modernes et matériaux de qualité Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cabanes-Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815144225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.