Maison - 210 m² - 8 pièces au Soler

Iad France - Laura Ormeno (06 70 43 82 93) vous propose : * Maison de Ville de Caractère à Rénover - Le Soler * Bienvenue au Soler, charmante commune idéalement située entre mer et montagne, à seulement quelques minutes de Perpignan. Nous vous proposons une maison de ville pleine de potentiel, idéale pour exprimer votre créativité et réaliser une rénovation à votre image. Résidence principale ou investisseur car possibilité de créer plusieurs appartements. Construite en 1940, cette maison de ville de 210 m² se déploie sur deux étages. Elle offre actuellement 8 pièces, plusieurs espaces de vie et de grands volumes à exploiter. Laissez libre cours à votre imagination pour créer une résidence chaleureuse et pleine de caractère. Dès votre entrée, vous serez séduit par le potentiel de ce bien. Imaginez une distribution harmonieuse des pièces, des espaces ouverts ou divisés selon vos besoins. Une cuisine équipée moderne, une suite parentale spacieuse enfin tout est possible dans cette maison à rénover. Prévoyez une rénovation globale pour remettre cette maison au goût du jour. Le gros OEuvre est sain, ce qui vous permettra de vous concentrer sur l'aménagement intérieur et la décoration. Les annexes : parking aérien, véranda, cours et piscine, Située au cOEur de la commune du Soler, cette maison de ville bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités. Les écoles, les commerces locaux et les axes de transport sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Si vous recherchez un projet de rénovation pour transformer cette maison en un lieu unique qui vous ressemble, ne manquez pas cette opportunité. Laissez libre cours à votre créativité et imaginez la maison de ville de vos rêves au Soler. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 228 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno EI (ID 76081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.