• Maison - 180 m² - 6 pièces
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  • Maison - 180 m² - 6 pièces
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540 000 €
180 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

[ BEAU STANDING LE SEQUESTRE ] Découvrez cette magnifique villa rénovée sur les hauteurs d'Albi, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette splendide propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant luminosité et charme. Très agréable à vivre, la villa se distingue par ses vastes espaces et son style unique. En extérieur, le parc de 4 000 m², entièrement clôturé avec un portail électrique, est un véritable havre de paix. Outre la piscine et le jacuzzi, il comprend un terrain de pétanque et un espace cuisine d'été avec barbecue, idéal pour les épicuriens. Dès l'entrée, une vaste pièce à vivre de plus de 80 m² vous accueille, comprenant un double séjour et un coin salon avec cheminée, ouvert sur une première terrasse intimiste offrant une vue dégagée sur la piscine et le jacuzzi. La cuisine, séparée et entièrement aménagée avec un îlot central, s'ouvre sur une seconde terrasse ombragée, parfaite pour les repas en extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'une grande salle de bain. Pour les familles nombreuses, l'étage offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Le sous-sol total enterré propose de nombreuses options de rangement, ajoutant à la fonctionnalité de la maison. Cette villa, avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, est une opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Alexandre CHIATA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ALBI.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 180 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 180 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • 3 Terrasses
  • Piscine
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Style :
    Années 90
  • Année de construction :
    1981
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    sur parc arboré
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 233 €
Synthèse
Maison à Le Sequestre
540 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 3 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
3281-AC
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 180 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
222
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 028 € à 4 096 €
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