Villa - 185 m² - 6 pièces à Albi

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445 000 €

185 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale (Agence depuis 30 ans au pied de la Cathédrale) a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette magnifique villa de plain pied à Albi. Cette belle maison de 2004 en seconde ligne à l'abri des regards offre tranquillité, lumière et confort avec une superficie habitable de 185m2. Elle se compose d'un séjour cuisine de 80m2 alliant architecture et modernité, quatre chambres, salle d'eau, salle de bains et bureau. Vous profiterez de deux espaces totalement indépendant avec deux entrées distinctes pour une cohabitation intergénérationnelle ou une profession libérale Implantée sur une parcelle de 2300m2 avec un puits , vous bénéficierez d'un beau jardin et d'une grande piscine sans vis à vis. La maison dispose de panneaux photovoltaïques pour un revenu annuel d'environ 2500 euros par an. Garage indépendant de 70m2. Contactez-nous sans plus tarder au 05 63 49 49 49 Vous pouvez également consulter nos annonces en allant sur notre site internet en tapant "Guy Hoquet ALBI" Performance énergétique: D Performance climatique: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
185 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 185 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, exposition est
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 17 m², rdc
Cuisine de 14 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, exposition sud
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes
Séjour de 41 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
Salle à manger de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
Buanderie de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc