Villa - 185 m² - 6 pièces à Albi

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445 000 €
185 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale (Agence depuis 30 ans au pied de la Cathédrale) a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette magnifique villa de plain pied à Albi. Cette belle maison de 2004 en seconde ligne à l'abri des regards offre tranquillité, lumière et confort avec une superficie habitable de 185m2. Elle se compose d'un séjour cuisine de 80m2 alliant architecture et modernité, quatre chambres, salle d'eau, salle de bains et bureau. Vous profiterez de deux espaces totalement indépendant avec deux entrées distinctes pour une cohabitation intergénérationnelle ou une profession libérale Implantée sur une parcelle de 2300m2 avec un puits , vous bénéficierez d'un beau jardin et d'une grande piscine sans vis à vis. La maison dispose de panneaux photovoltaïques pour un revenu annuel d'environ 2500 euros par an. Garage indépendant de 70m2. Contactez-nous sans plus tarder au 05 63 49 49 49 Vous pouvez également consulter nos annonces en allant sur notre site internet en tapant "Guy Hoquet ALBI" Performance énergétique: D Performance climatique: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 185 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 185 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, exposition est
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 17 m², rdc
  • Cuisine de 14 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, exposition sud
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 41 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Salle à manger de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Buanderie de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Radiateur, Climatisation, Électrique
  • Style :
    0
  • Année de construction :
    2004
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Villa à Albi
445 000 €
Surface : 185 m²
Prix au m² : 2 405 €
Transaction :
Achat
Référence :
1075
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 185 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guy Hoquet ALBI
Guy Hoquet ALBI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
233
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 390 € à 3 300 €
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