Villa - 235 m² - 5 pièces au Rouret

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1 220 000 €

235 m²

5 pièces

5 chambres

Description :

Située au Rouret, cette magnifique bastide individuelle de 235 m² offre un cadre de vie idyllique, alliant espace, confort et charme provençal. Exposée Ouest, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes et le pittoresque village d'Opio.

Caractéristiques de la Bastide
- Superficie : 235 m² sur deux niveaux
- Disposition :
- Séjour de réception : Spacieux séjour de 45 m² avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver.
- Cuisine indépendante : Parfaitement équipée pour répondre à toutes vos exigences culinaires.
- Chambres : 5 chambres offrant tout le confort nécessaire.
- Salles de bains et douches : 2 salles de bains et 1 salle de douche pour faciliter votre quotidien.

Extérieurs et Prestations
- Terrain : 2320 m² arboré de vingt oliviers, offrant un cadre verdoyant et apaisant.
- Piscine : Piscine de 12mx4,50m avec espace détente ensoleillé.
- Pool house : Espace ombragé avec cuisine d'été, parfait pour vos moments de convivialité.
- Terrain de pétanque : Pour des parties en famille ou entre amis.
- Autres équipements :
- Arrosage automatique pour un jardin toujours verdoyant.
- Buanderie.
- Portail automatique.
- Grand parking pour une dizaine de voitures.
- Garage double avec atelier de bricolage.
- Abri pour 2 voitures
- Bassin d'agrément et cabanon.

Possibilité d'Appartement Indépendant
La configuration de la bastide permet de créer un appartement indépendant à chaque niveau, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement.

Proximité et Accessibilité
- Supermarché : À seulement 200m pour vos courses quotidiennes.
- Golf d'Opio : À 1km pour les amateurs de golf.
- Aéroport Nice et plages : À 20 minutes en voiture.
- Stations de ski : À 1 heure en voiture, pour vos escapades hivernales.

Cette bastide au Rouret est une opportunité rare, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence de caractère, avec un cadre de vie exceptionnel et toutes les commodités à proximité.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
235 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Rdc
Chambre 2 : Rdc
Chambre 3 : 1er étage
Chambre 4 : 1er étage
Chambre 5 : 1er étage
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Rdc
Salle de bain 2 : 1er étage
1 Salle d'eau

Informations complémentaires
1er étage
1 Toilette

Informations complémentaires
1er étage
Séjour de 45 m²

Informations complémentaires
1er étage
Salle à manger

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie

Informations complémentaires
Rdc
Dressing

Informations complémentaires
Rdc
Salle de jeux

Informations complémentaires
Rdc
Cave