Maison - 120 m² - 4 pièces à Grasse

À vendre à Grasse (Alpes-Maritimes) - 06130 Route d'Auribeau, quartier Saint-Jacques, chemin des Basses Moulières, avenue Mottet.
Maison d'habitation sur deux niveaux comprenant quatre pièces principales, avec un grand sous-sol, conformément aux indications du titre de propriété. Édifiée sur une parcelle de 2 917 m2 située en zone UJR (zone en attente du déploiement du tout-à-l'égout, investigations en cours).

Emprise au sol possible : 292 m2
Emprise au sol existante : 89 m2 (possibilité R+1)
Emprise restante : 203 m2
Superficie totale du bâti existant : 119,53 m2
Deux accès indépendants : un accès piéton et un accès véhicule.

Attention : bien lire l'annonce avant toute démarche.

Possibilité de construire une maison individuelle avec assainissement non collectif, sans détachement de parcelle.
Pour un détachement de parcelle, un assainissement collectif est techniquement nécessaire. Ce raccordement au tout-à-l'égout n'est pas envisageable à ce jour, mais devrait être possible courant 2025.

Un certificat d'urbanisme opérationnel a été accepté pour une découpe de parcelle sous condition de raccordement au tout-à-l'égout.
Informations complémentaires :

Parcelles concernées : ES 64 / ES 65 / ES 437 / ES 440 / ES 67
Classe énergétique (DPE) : F/C
Taxe foncière 2024 : 1 187 EUR

Remarque : Aucune photo de ce bien n'est disponible pour le moment. Merci de patienter jusqu'à leur diffusion par l'agence sur les portails immobiliers.