Maison - 178 m² - 8 pièces au Rheu

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548 625 €

178 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

EXCLUSIVITE COGIR - LE RHEU quartier des CHAMPS FRESLONS Belle maison familiale de 5 chambres et 1 bureau, baignée de soleil du matin au soir, idéal pour profiter pleinement de la cuisine équipée et des beaux volumes des pièces de vie donnant sur la terrasse ouverte sur un grand jardin calme et paysagé l'abri des regards. Située à moins de 15 minutes à pieds des commerces du coeur de ville, du marché hebdomadaire, de parcs, d'écoles et des bus, nous vous proposons de découvrir cette grande maison des années 2000 aux prestations de qualité? Chauffage au sol, vide sur séjour, poêle à bois, volets électriques, aspiration centralisée, double garage spacieux ainsi que 2 parkings extérieurs, grande parcelle arborée exposée plein SUD au calme et sans vis-à-vis... Les atouts de ce bien sont nombreux ! DPE : Classe C 118 kwh/m²/an Pour plus d'informations contactez moi au 06 81 53 55 01 Guillaume ALEXANDRE agent Commercial RSAC RENNES 840 268 643. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : GA8446 Prix : 548 625 euros FAI (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
178 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 178 m²
Surface au sol : 195 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, grand dressing. suite parentale possible d'env 14m²
Chambre 2 : Surface de 21 m², rdc, exposition nord, au dessus du garage
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, 14.31 au sol
Chambre 4 : Surface de 11 m², rdc, 13.98 au sol
Chambre 5 : Surface de 17 m², rdc, exposition sud, 19.86 au sol avec pèce dressing (+/-4m²)
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition sud-est, a/e
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, 10.86 au sol
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, avec déplafonné
Séjour de 46 m²
Salle à manger de 45 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, carrelage / poêle à bois
Mezzanine de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, 18.09 au sol bureau/chambre possible
Cellier de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, chaudire gaz fin 2022