Maison - 95 m² - 4 pièces au Quesnoy

Iad France - Teddy CHAMPALLE (06 13 94 82 17) vous propose : En exclusivité Iad France, venez découvrir ce très beau pavillon individuel neuf de 95 m² qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, entrée qui nous mène d'un côté au WC puis à la première chambre de 11 m² et de l'autre, au séjour avec cuisine ouverte de 44 m² ainsi qu'au cellier. À l'étage, un palier dessert deux nouvelles chambres mansardées de presque 10 et 13 m² mais avec une surface utile de quasiment 14 et 17 m² et une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'Italienne et second WC. Au niveau des extérieurs, sur la partie avant, une parcelle en herbe et une autre en cailloux nous permet de stationner plusieurs véhicules ou alors d'y construire un garage ou carport à l'avenir. Sur la partie arrière, petit jardin en 'U' qui fait le tour de la maison avec terrasse en dalle de béton. Construction débutée en 2021 et terminée très récemment ! Excellent DPE 'B' ! Le bien est construit sur une parcelle totale de 423 m². Lotissement récent à proximité directe du Magasin Aldi, à quelques minutes de la zone commerciale, du centre, des remparts et des axes autoroutiers. L'avantage d'une construction neuve sans délai d'attente ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy CHAMPALLE EI (ID 57381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.