Appartement - 159 m² - 5 pièces au Puy-en-Velay

Idéalement situé sur le secteur prisé du Jardin Henri Vinay, ne tardez pas à découvrir ce bel Appartement ancien d'environ 159m² vendu loué.

Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, complétée par ses moulures, vous serez séduits par son cachet de l'ancien.

Au 2ème étage/4, il se compose d'une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine séparée aménagée, un séjour/salle-à-manger avec cheminées décoratives, un bureau, WC séparés, une pièce d'eau avec douche et baignoire, 3 chambres dont 1 avec balcon.

Un garage complète ce bien.

Appartement actuellement loué depuis le 01 janvier 1998, pour un loyer de 815.60 €, offrant une rentabilité de 4.89%.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.