Appartement - 102 m² - 5 pièces au Puy-en-Velay

Appartement T4 au Puy-en-Velay
Découvrez cet appartement T4 de 101.78 m², niché au 6ème étage d'une résidence des années 70, équipée d'un ascenseur. Un véritable havre de paix.
L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses ouvertures bois/aluminium, s'étend sur 31 m². Il comprend une cuisine indépendante et équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé.
Cet appartement, à rénover selon vos goûts, regorge de potentiel. L'exposition nord-sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée.
Un balcon, une cave et un grand garage de 22 m² complètent ce bien d'exception.
Le chauffage collectif assure un confort optimal en toute saison, de plus la mise en place de répartiteurs individuels de chauffage vient d'être voté.
À proximité immédiate, vous trouverez une crèche, une école maternelle et élémentaire, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Les parcs et jardins, l'hôpital et les médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

'Les charges de copropriété sont d'environ 268 € par mois avec le chauffage et l'eau chaude comprise et la mise en place de répartiteurs individuels de chauffage vient d'être voté. '.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jérôme Chabannes au 06 67 65 66 75 ou Fabienne verdier au 06 67 65 59 04.

Honoraires inclus de 6.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 219 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.