• Maison - 134 m² - 4 pièces
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86 000 €
134 m²
4 pièces
5 chambres

Description :

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Charmante maison de village spacieuse de 134 m² située au cOEur d’un agréable bourg, à seulement 5 minutes de Saint-Bonnet-le-Château. Ce bien, idéal pour une grande famille, comprend 7 pièces : une cuisine ouverte, 1 salon fermé, 5 chambres, une salle de bain et un WC. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage d'environ 60 m² pouvant accueillir deux voitures, avec possibilité de stationner également devant. Le jardinet bien orienté donne la possibilité de créer une terrasse. Bien que des travaux importants soient à prévoir (isolation, rénovation intérieure, changement de système de chauffage, électricité et plomberie), cette maison pleine de charme représente une belle opportunité. La charpente a été entièrement refaite en 2006 À proximité des commerces essentiels, d'une école élémentaire et des transports en commun, vous pourrez également profiter de la nature environnante grâce aux nombreux chemins de randonnée. Taxe foncière : 800 €. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 4 120 € et 5 630 €. Classe énergétique : G. Eligible à ma Primrénov Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 134 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 134 m²
  • 5 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1946
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Estivareilles
86 000 €
Surface : 134 m²
Prix au m² : 642 €
Transaction :
Achat
Référence :
1652564
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 134 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Florence Cattiaux
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
406
kWh/m²/an
112
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
112
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 mai 2023
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