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Local d'activités - 78 m² au Pré-Saint-Gervais

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  • Local d'activités - 78 m²
499 000 €
78 m²

Description :

Vente de murs commerciaux de 78,04 m² au Pré-Saint-Gervais. Actuelle en activité dans un secteur, dynamique et à fort passage. Caractéristiques principales : Surface totale : 78,04 m² , plain pied, comprenant, une salle de resstaurant un dégagement, une cuisine aménagée et deux WC. Activités en cours : Local actuellement exploité en PMU, restaurant et tabac, offrant une diversification des revenus. État : Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à générer des revenus immédiats. Atouts financiers : Rentabilité estimée : 5 % net, une excellente performance pour les investisseurs à la recherche de placements rentables. Locataire en place : Activité déjà bien établie, assurant une stabilité des revenus locatifs. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 834,89 €. Pas de procédure en cours.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 7 m²
    Surface habitable : 78 m²

Autres :

  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    834,89 €
  • Taxe foncière :
    2 119 €
Synthèse
Local d'activités à Le Pré-Saint-Gervais
499 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 6 397 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
85002115828
Date de publication :
Hier à 22:00
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Local d'activités - 78 m²
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
Axo Et Actifs - A&A Immobilier
Axo Et Actifs - A&A Immobilier
Mouni BENOSMAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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