Appartement - 84 m² - 4 pièces au Pouliguen

LE POULIGUEN(44510) Situé proche des commerces, au deuxième étage d' une copropriété de 2017 , cet appartement se compose d' une entrée , d' une pièces de vie de 43 m² exposée sud et est, avec cuisine ouverte AE, de trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Toutes les pièces ont un accès à la terrasse de 37 m² filante le long de l' appartement.
Un garage fermée au RDC complète ce bien
Chaudière gaz de ville.
Surface carrez : 84,33 m²
Nombre de lots à la vente : 2
Charges courantes/an : 1 342 euros
Copropriété de 79 lots principaux, pas de procédure en cours.
Classe énergie C(79) et C(14) - L'estimation des couts annuels d'énergie pour un usage standard est comprise entre 730 euros et 1030 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022).
Prix net vendeur 680 000 euros + 24 480 euros d'honoraire d'agence (3.6 % TTC charge acquéreur),
soit 704 480 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96. courriel à a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 389814 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 227 lots ().

Charges annuelles : 1342 euros.
ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .