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Appartement - 50 m² - 2 pièces au Pouliguen

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285 000 €
50 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Votre agence Bras immobilier vous présente, en exclusivité, au Pouliguen, cet appartement T2 bis en duplex de 51m², au 3° et dernier étage avec ascenseur.
Vous serez séduit par sa luminosité et sa situation privilégiée.
Cet appartement se compose comme suit :
Une entrée avec placards , une salle d'eau avec sanitaires, une cuisine et un séjour ouvrant sur balcon exposé Sud Est et sans vis à vis.
A l'étage, une chambre avec rangements, un bureau ou un dressing en enfilade à agencer à votre convenance, et une salle d'eau avec sanitaires.
L'appartement s'accompagne d'un garage de 23m² , d'un stationnement extérieur, d'une cave, ajoutant un bénéfice inestimable à ce bien.
Sa localisation idéale vous permet un accès aisé et rapide au marché, au port ( 400 mètres) et à la gare afin de profiter d'une vie tout à pied ou à vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 244 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1850 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 51 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Année de construction :
    1982
  • État :
    Bon Etat
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    244
  • Charges annuelles :
    1 850 €
Synthèse
Appartement à Le Pouliguen
285 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 5 700 €
Transaction :
Achat
Référence :
672VED
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:16
Contacter l'annonceur
Appartement - 50 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BRAS IMMOBILIER ATLANTIQUE VENTE
BRAS IMMOBILIER ATLANTIQUE VENTE
BRAS IMMOBILIER LE POULIGUEN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2024
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