Maison - 31 m² - 2 pièces au Pouliguen

Iad France - Bénédicte Brossard (06 71 43 57 19) vous propose : Au Pouliguen, Quartier recherché de La Chapelle ! Jolie maisonnette de 33 m² environ utiles, entièrement rénovée. Idéalement située à 250m de l'Anse de TOULAIN, 400m de la plage du NAU, tous commerces et port à 800m. Sur 2 niveaux + combles, elle accueillera vos vacances en famille ou entre amis. En RDC pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, WC Au 1er étage 1 chambre, salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque. 1 pièce pouvant faire office de dressing ou 2ème chambre. Au 2ème étage, sous combles, coin nuit. Capacité de couchage possible 5 / 6 personnes. En extérieur, entièrement clos, une belle terrasse et espace dégagé. Un cellier avec électricité / local vélo complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, Posez vos valises et profitez ! À voir très vite ! I Idéal Pied-à-terre, résidence secondaire, investissement locatif annuel ou saisonnier. Pour plus de précisions n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 24.33 € par mois (soit 291.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Brossard EI (ID 58865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 409183928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.