• Appartement - 44 m² - 2 pièces
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275 600 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez votre futur havre de paix au Pouliguen :
A seulement 500 mètres de la plage du Nau, du port avec ses restaurants et ses commerces, du marché et du bois du Pouliguen, vous serez séduit par sa situation privilégiée et son environnement verdoyant.
Votre agence Bras immobilier vous invite donc à découvrir cet appartement 2 pièces traversant en exclusivité au premier étage, vous offrant calme, luminosité, balcon et idéalement situé dans une résidence sécurisée.
L'appartement se compose comme suit : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour exposé sud ouest s'ouvrant sur un agréable balcon de 8 m² , parfait pour profiter des douces soirées, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Une cave et un parking aérien accompagnent cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1968
  • État :
    Bon Etat
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    68
  • Charges annuelles :
    1 100 €
  • Taxe foncière :
    811 €
Synthèse
Appartement à Le Pouliguen
275 600 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 6 264 €
Transaction :
Achat
Référence :
562VEC
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BRAS IMMOBILIER ATLANTIQUE VENTE
BRAS IMMOBILIER ATLANTIQUE VENTE
BRAS IMMOBILIER LE POULIGUEN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 août 2024
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