Maison - 160 m² - 6 pièces au Pontet

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Découvrez cette charmante résidence située au Pontet, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette spacieuse maison de 160 m2 habitables, dotée d'un sous-sol sur toute sa superficie et de combles aménageables, est nichée sur un terrain arboré de 600 m2, garantissant intimité et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall donnant accès à une véranda climatisée, une vaste pièce de vie de 42,8 m2 agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée de 12m2. Un couloir dessert également trois grandes chambres de 11 m2, un WC séparé et une salle d'eau.
À l'étage, une chambre supplémentaire de 10 m2 et une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau et WC offrent un espace privé confortable. Les combles aménagés, d'une surface de 35 m2, offrent des possibilités supplémentaires d'utilisation.
Le sous-sol, non inclus dans la surface habitable, offre un espace de stationnement pour trois véhicules, ajoutant une commodité supplémentaire à cette propriété.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré accueille une magnifique piscine de 5x10 mètres, accompagnée de son abri en dur, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière au fioul, de la climatisation dans le couloir desservant les chambres au rez-de-chaussée et dans la véranda, ainsi que de fenêtres à simple vitrage et d'une fosse septique.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette demeure selon vos goûts et besoins. Une belle plus-value à la revente est envisageable avec des aménagements soigneusement réalisés.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter dès maintenant Bérangère ROZIER LABEY au 06 52 07 94 38.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr