Appartement - 46 m² - 2 pièces à Avignon

IM, Rue Louis Pasteur, beau T2 meublé et climatisé bénéficiant d'une terrasse et de l'accès à un grand jardin commun.
Cet appartement, situé 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, a été rénové et meublé avec goût.
La pièce de vie de près de 28 m² comporte une cuisine toute équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, cafetière, micro-onde, lave-linge, petit électroménager), une télé et un canapé convertible. Elle est naturellement très bien éclairée par ses 3 fenêtres exposées Sud, toutes en PVC double vitrage.
La chambre, de près de 14 m², comporte un coin douche, et permet d'accéder à la terrasse.
Le wc est séparé.
Toutes les commodités du centre-ville à quelques minutes à pied (boulangeries, pharmacies, petits commerces, markets, restaurants, .....) et marché du samedi matin à quelques dizaines de mètres.
Appartement disponible.

Loyer : 650 € (dont 30 € - TOEM et entretien clim).
Dépôt de garantie : 620 €
Honoraires d'agence : 325 €

Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur @gence Votre Demeure - Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2024 000 000 862- CCI du Vaucluse
http://www.votredemeure.fr/infos-legales.html
DPE en cours de réalisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 956 € et 1294 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires de 325 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 956.00 et 1294.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.