Appartement - 74 m² - 4 pièces au Pont-de-Claix

Venez découvrir en exclusivité avec Patricia ACQUAVIVA et Céline SCADUTO ce charmant appartement de type T4, idéalement situé sur la commune de Pont de Claix. Avec une superficie de 74 m² et situé au 6ème étage d’un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Caractéristiques du bien :
Espace de vie lumineux : Profitez d’une pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet agencement moderne permet de créer un espace convivial et chaleureux.
Balcon avec vue : Accédez à un beau balcon, parfait pour vos moments de détente, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Chambres : L’appartement comprend trois chambres confortables dont une avec accès sur le deuxième balcon, idéales pour accueillir votre famille ou créer un bureau à domicile.
Salle de bain : La salle de bain est équipée d'une douche à l’italienne et d’une double vasque, alliant esthétisme et fonctionnalité.
WC séparé : Un WC indépendant ajoute un confort supplémentaire.
Équipements et confort :
Loggia : Une loggia vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur.
Rangements : De nombreux rangements sont disponibles, permettant d’optimiser l’espace.
Stationnement : Une place de parking est incluse, ainsi qu’une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Chauffage : Le chauffage est collectif par aérothermie, garantissant une chaleur douce et une consommation énergétique maîtrisée.
Sécurité et confort : Les volets roulants électriques, installés en 2020, et les huisseries en double vitrage assurent un confort thermique et phonique optimal.
Informations financières :
Charges annuelles : 2 779 €, incluant le chauffage et l’eau chaude.
Taxe foncière : 1 747 €.
Emplacement privilégié :
L’immeuble est idéalement situé au pied du tram A, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et vers les autres communes environnantes. Vous bénéficierez également de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, et services.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est une belle promesse de confort et de qualité de vie.
Cette annonce référence 255656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1 100
Charges prévisionnelles annuelles : 2 779,00 €
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr