Maison - 189 m² - 6 pièces au Plessis-Grammoire

favoris

695 000 €

189 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Située dans l'agréable commune du Plessis-Grammoire, cette contemporaine d'environ 190 m² de surface habitable profite d'une agréable parcelle. Cette réalisation récente, aux lignes épurées et à la décoration chic et élégante, répond parfaitement aux exigences thermiques actuelles. Élaborée entièrement de plain-pied, elle offre un mode de vie particulièrement confortable, alliant volume généreux et belle luminosité. L'entrée se fait par un vestibule aménagé, qui donne accès à l'imposante pièce à vivre de plus de 80 m². Celle-ci est baignée de lumière, notamment grâce à ses larges baies vitrées, et se compose d'un espace salon ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée avec son îlot central et son espace dinatoire. Parfaitement optimisée et fonctionnelle, un dégagement distribue deux chambres, une magnifique salle de bains et une buanderie avec son accès au garage. Une troisième chambre ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, réalisée avec goût, complètent ce bien et viennent parfaire cet ensemble raffiné. Cette habitation moderne dévoile également une agréable surface extérieure afin de profiter d'un jardin en cours d'aménagement paysager et d'un environnement verdoyant. Cette maison est à proximité du centre de la commune et de ses commodités et à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Angers Saint Laud. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, obtenus par la méthode Th-BCD 2020, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 480 euros et 680 euros. » Contact : Medhi Bougrine 06 50 22 64 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Commentaire : BSO sur grande baie

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
189 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 189 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc, cuisine élite avec îlot central
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, accès par dressing
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Pièce de vie de 51 m²

Informations complémentaires
Surface de 50 m², rdc, exposition nord-est
Buanderie de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec accès garage
Cellier de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc