Maison - 172 m² - 6 pièces au Perrier

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599 900 €

172 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

A VENDRE - LE PERRIER - Amoureux de la nature, coup de coeur assuré pour cette longère en pierre à 800 mètres des commerces et 8.3 kilomètres de l'océan. Cette maison atypique de 176m² habitables nichée dans un environnement exceptionnel saura vous surprendre ! Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, un dégagement desservant une chambre une salle de bains avec WC et un bureau. On retrouve ensuite un second espace de vie offrant une vue panoramique sur le marais ! Il dessert 2 chambres de 11 et 12m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace vous permettra d'accueillir famille et amis, ou encore, grâce à sa singularité et son cadre verdoyant, de vous assurer un complément de revenus via la location. Cette charmante longère propose également un hangar de plus de 75m². Le tout sur un magnifique terrain arboré de 2491m² avec une piscine de 11x5 et une vue imprenable ! Réf : 8745-sh Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02-51-58-01-74 ou stjean261@ladresse.com (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : 2370Euro pour 4 tonnes et demi de granulés : plus d'1 an Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpsvptGfb-longere-en-pierres-environnement-exceptionnel.html
Commentaire : Nombreux arbres fruitiers.Pas encore de diag assainissement : fosse toutes eaux et filtre à sable vertical, les eaux se desservent dans le fossé : créé en 2005. Piscine créée en 2007Isolation au sol : polystyrène de 6cmMurs : 10cmPlafond : 20cm

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
172 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 172 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, plafond rampant, fenêtre pvc , plancher bois ,
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, deux fenêtres 1 vantail,
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, cisaille, deux fenêtres 1 vantail,
Cuisine de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, porte d entrée bois dv , fenêtre alu côté marais , mur habillé de bois avec isolation, plafond rampant bois isolé,
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, habillage bois tech , tech au sol , lavabo, baignoire
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, gallets, douche, plafond rampant, fenêtre 1 vantail, sèche serviette
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, wc , fenêtre, accès par salle de bains
Salon / Séjour de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, ouest, plafond rampant isolé, cheminée ouverte , porte bois vitré, fenêtre, baie sur marais, parquet sur lambourdes
Salle à manger de 39 m²

Informations complémentaires
Rdc, fenêtre panoramique, ancienne grange réhabilitée. sol sisal. deux petites fenêtres pvc , porte alu
1 Bureau de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, 4,80 , fenêtre pvc , plafond bois; peut être cloisonnée pour 4ème chambre
Cellier de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, chaudière à granulés neuve avec silo derrière : production d'eau chaude et chauffage. compteur elec.
1 Hangar

Informations complémentaires
Rdc, 75m² environ. système de filtration pour la piscine.