Maison - 164 m² - 7 pièces au Perrier

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409 500 €

164 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

A proximité du bourg, et à moins de 10 minutes des plages, superbes volumes pour cette maison de qualité construite par artisans. Avec plus de 160 m² habitables, elle offre un hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte aménagée-équipée, 4 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, lingerie, chaufferie, cuisine d'été, 2 toilettes, piscine hors sol, et plus de 150 m² de dépendances ! Terrain clos et paysagé de 3678 m², avec terrasses et étang privatif. Très rare sur le marché ! Maison disponible pour Juillet 2025 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Volumes - Maison parfaitement entretenue - 4 chambres - Salle de bains et salle d'eau - Chauffage mixte - Panneaux solaires pour l'eau chaude et production électrique (environ 2300 Euro / an) - VMC double flux - Grand terrain aménagé - Atelier et dépendances

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
164 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 164 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord, chambre spacieuse
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord, chambre spacieuse
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud, chambre spacieuse
Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, pièce chauffée
Cuisine de 15 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage, sol en carrelage, exposition sud, cuisine am/eq
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition sud, balneo, douche, vasque, bidet
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, vasque, douche, sèche serviette
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord, wc + point d'eau
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, wc séparé
Séjour de 40 m²
Salle à manger de 17 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition sud, pièce lumineuse, vue dégagée
Lingerie de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, local technique, ballon solaire, pac
1 Bureau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition nord, pièce indépendante
Cave de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition nord, espace de stockage
Atelier de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord, espace de travail

L'extérieur :

Jardin de 3 678 m²
1 Chaufferie de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, chaudière fuel récente
1 Dépendance de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition ouest, espace indépendant
Garage de 28 m²

Informations complémentaires
Surface de 28 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, garage carrelé - enduit et osb

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Mixte, Radiateur, Fioul, Pompe à chaleur
Style :

Années 80
Année de construction :

1980
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2