Appartement - 37 m² - 2 pièces au Perreux-sur-Marne

Iad France - Celia Machado (06 20 36 74 34) vous propose : En exclusivité, idéalement situé en plein coeur du centre ville. Venez visiter ce Magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové à proximité des commerces et transports. À 13min à pieds du RER A Val de Fontenay et à 15min du RER A Nogent sur Marne en Bus. Situé au quatrième étage avec une exposition Est et Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Jolie copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée avec un placard encastré, d'un salon / séjour avec une cuisine ouverte moderne, d'un WC séparé, d'une chambre spacieuse avec un très grand dressing encastré, et d'une salle de douche. L'appartement a été rénové avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous disposerez également d'une cave au sous-sol. DPE D Exposition Est / Ouest Chauffage au gaz charges 99€ / mois - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 580€ et 830€ Idéal premier achat ou Investissement locatif. Cet appartement est prêt pour vous accueillir dans le plus grand confort alors ne tardez plus, c'est une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.53 € par mois (soit 1122.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celia Machado EI (ID 63930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 907810527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.