Maison - 57 m² - 4 pièces au Muy

Exclusivité Florence GABIN - 3G IMMO Important à noter : 1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs. 2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire. Vous souhaitez acquérir un bien de vacances dans le massif des Maures, à quelques kilomètres de la Côte d'Azur ? Le confort de cette habitation, totalisant 57 m2 cadastrés environ, vous permettra de venir vous y détendre même en hiver. La véranda, trait d'union entre la nature et la pièce de vie, sera le lieu idéal pour vos repas les jours de pluie ou de mistral. Aux beaux jours, profitez des différentes ambiances de la parcelle où vous serez entourés d'une végétation soigneusement entretenue. Le bien se trouve à quelques minutes de la piscine et se compose ainsi : 1 pièce de vie avec canapé en U 1 cuisine équipée (avec lave-vaisselle) 1 chambre avec lit double et placards 1 salle de bain 1 toilette séparé 1 véranda attenante de 12 m2 environ, avec vue sur le rocher de Roquebrune 3 dépendances complètent l'habitation principale : - une annexe d'environ 13 m², avec 2 chambres et un toilette séparé / lavabo - un cabanon douche / lavabo / buanderie - un abri de jardin métallique Les +++ Belle atmosphère et vue rocher Jacuzzi Decoration soignée Climatisation réversible Domaine ouvert toute l'année avec barrière et gardien 24h/24 Dans le domaine, vous avez également : 1 restaurant climatisé + petite épicerie (mars - oct.) 2 piscines collectives l'été 3 terrains de tennis toute l'année 1 boulodrome Petite bibliothèque Tir à l'arc Piste VTT Une vidéo du bien est disponible sur ma chaîne YouTube. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN Inscrite au RSAC de TOULON 804 248 292, Tel : 06 24 30 22 14, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/gabin

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr