Maison - 67 m² - 5 pièces au Muy

Exclusivité Florence GABIN - 3G IMMO. Important à noter : 1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs. 2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire. À 3 minutes à pied de la grande piscine, en position dominante, une maison atypique de 67 m² cadastrés et répartis sur trois niveaux (permis accordé). AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - 1 entrée avec petit banc et rangements - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 salle à manger donnant sur une terrasse avec vue Rocher de Roquebrune 1/2 PALLIER PLUS BAS : - 1 salle d'eau avec toilette et lavabo - 2 chambres enfants, 4 couchages, avec lits superposés et rangements À L'ÉTAGE : - 1 grand salon - 1 coin bureau - 1 salle de bain avec toilette et lavabo - 1 chambre parentale avec rangements et accès balcon filant, vue Rocher de Roquebrune À l'extérieur, SOUS LA MAISON, vous trouverez une buanderie creusée dans la roche. Les « moins » : Le terrain de 600 m² environ présente du potentiel, mais nécessite d'être aménagé. Certaines huisseries sont à revoir. Les + : Vues imprenables Surface habitable supérieure à 60 m² Grandes hauteurs sous plafond Domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et toute l année Dans le domaine vous avez également : 1 restaurant climatisé + petite épicerie (mars -# octobre) 2 piscines collectives l'été 3 cours de tennis 1 boulodrome Tir à l'arc Piste VTT Petite bibliothèque Un petit film est disponible sur ma chaîne YouTube.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN Inscrite au RSAC de TOULON 804 248 292, Tel : 06 24 30 22 14, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/gabin

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr