Maison - 65 m² - 5 pièces au Mans

Opportunité unique pour investisseur Deux maisons à rénover dans le secteur Pavoine au Mans, à proximité de Pontlieue Vous êtes à la recherche d'un investissement à fort potentiel dans un secteur en pleine évolution ? Découvrez cet ensemble immobilier rare et plein de promesses. Caractéristiques du bien : - Deux maisons plain-pied : - Maison 1 : 35 m² avec 1 chambre - Maison 2 : 30 m² avec 1 chambre Disposition : - Les deux logements sont séparés par une cour intérieure, offrant un espace extérieur privatif. Aspect extérieur : - Façades en bon état et toiture impeccable, ne nécessitant aucun travaux. - Portail d'entrée neuf, élégant et moderne. - Équipements : - Un seul compteur d'eau et d'électricité pour les deux logements. - Une cave pratique et un cabanon extérieur idéal pour le stockage ou un projet d'aménagement complémentaire. Travaux à prévoir : L'intérieur des deux maisons nécessite une rénovation complète, vous offrant une totale liberté pour aménager et optimiser l'espace selon vos projets (location, colocation, Airbnb, etc.). Points forts pour l'investisseur : - Possibilité de diviser les compteurs pour deux locations indépendantes ou de les louer en tant que lot unique. - Secteur proche de Pontlieue, bénéficiant de toutes les commodités Informations supplémentaires : - Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : à consulter Une occasion idéale pour réaliser un investissement locatif ou un projet de revente avec une forte valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.